[ 更换 ]
河南装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

实行全装修交房?河北对这20条措施向社会公开征求意见

交房 全装 全装修 征求

4月8日,河北省住房和城乡建设厅起草的《加强被动式超低能耗建筑工程质量管理二十条措施》,向社会公开征求意见。

实行全装修交房?河北对这20条措施向社会公开征求意见

加强被动式超低能耗建筑工程质量管理二十条措施

(征求意见稿)

为加强被动式超低能耗建筑(以下简称被动式建筑)工程质量管理,引导被动式建筑产业健康发展,扎实促进建设领域节能减排,推动建筑业绿色、高质量发展,结合我省实际,提出如下措施:

一、加强专业技术支撑。在建筑方案设计阶段,建设单位应聘请经验丰富的技术服务机构,为被动式建筑的全建设周期质量管理提供专业技术咨询服务。技术服务机构应优先选择具有被动式建筑相应业绩的企业。鼓励在被动式建筑中推广应用建筑信息模型(BIM)技术。

二、突出功能化设计。建筑方案设计应以气候特征为引导进行功能化设计,根据标准规定的室内环境参数和能效指标要求,利用能耗模拟计算软件等工具进行建筑和设备的关键参数对建筑负荷及能耗的敏感性分析。在模拟计算基础上,结合建筑全寿命期的经济效益分析,进行技术措施和性能参数的优化选取,确定建筑设计方案。

三、确保施工图设计深度。施工图设计应清晰标注建筑气密层位置,绘制专用节点详图,明确细部做法及要求,相关专业的设计应包含节能专篇,确保能效指标、室内环境设计参数、围护结构做法及参数、新风设备参数、能源系统及运行方式等内容设计深度。

四、强化施工图审查把关。施工图审查时,审查机构要严格按照被动式建筑设计标准和政策规定进行全文审查,确保设计依据正确,设计内容符合节能标准,重点审查保温构造和气密性措施是否完备、新风系统热回收方式及效率等。

五、实行专项技术评审。项目施工前,各市住房城乡建设主管部门应组织相关技术机构、专家对被动式建筑设计进行综合评审,重点审查节能设计专篇内容、能耗模拟分析报告、外围护结构的断热桥节点详图、气密层位置,以及居住建筑的能耗、气密性、室内环境、围护结构热工性能、通风系统等指标,公共建筑的相对节能率、气密性、室内环境、围护结构热工性能、通风系统等指标。

六、强化专项设计交底。建设单位应组织设计单位向施工、监理项目部技术人员和施工管理人员进行超低能耗建筑技术专项设计交底,将设计意图、技术指标、细部做法和质量控制措施等详细说明。必要时,可组织专业技术服务机构开展被动式超低能耗施工与管理专项技术培训。

七、加强工人岗前培训。施工单位要按照设计要求和《河北省被动式低能耗建筑施工及验收规程》等技术标准,编制主要施工工序操作规程,并在现场设置被动式超低能耗建筑关键施工环节的工艺样板,加强对一线施工人员的岗前实操培训和技术交底,未接受培训或者未进行技术交底的,一律不得上岗作业。

八、编制施工专项方案。施工单位应根据工程特点、施工难点和质量控制重点,编制专项施工方案,对热桥处理、气密性保障等关键环节制定详细的施工工艺和质量保证措施,并进行现场实际操作示范,专项方案应合规、科学、先进、合理,有针对性和可操作性。监理单位应根据专项施工方案编制被动式建筑专项监理细则,制订相应的质量管控措施。

九、强化现场公示制度。项目施工现场应设立公示牌,除公示各方责任主体及项目主要管理人员信息外,还应将室内环境参数、能效指标、围护结构及能源设备和系统的技术参数、保温节能材料和新风系统设备的主要性能指标、气密层和热桥处理关键节点构造作法和工艺流程等信息予以公示,主动接受社会监督。

十、严格设计变更管理。工程建设过程中,严禁擅自变更设计内容,降低建设标准。原则上不允许变更被动式超低能耗相关设计内容,确需变更的,必须报施工图审查机构严格审查,并报工程所在市住房城乡建设主管部门备案。对涉及建筑方案主要内容、重要技术参数、主要建筑材料和关键施工工艺的设计变更,各市住房城乡建设主管部门应再次组织相关技术机构、专家对变更内容进行评审,评审通过后方可用于工程施工。

十一、确保材料设备质量。严格执行建筑材料、设备进场复验制度。被动式建筑节能工程所用材料应符合有害物质限量标准规定,不得对室内环境造成污染;材料燃烧性能等级和阻燃处理应符合标准规定。保温材料含水率应符合设计、工艺及施工技术方案要求。鼓励优先选用获得高性能节能标识或绿色建材标识的材料或产品。

十二、坚持施工样板引路。工程施工要坚持样板引路,要严格按照技术标准、施工图纸和审批通过的施工方案,先行建设实体样板。对关键工序应分层剖析展示,并将施工流程、质量控制标准张贴于相应工序显著位置,鼓励使用二维码技术。实体样板应由监理单位组织建设、设计、施工单位进行验收。工程全面施工时,施工单位必须按照验收合格的实体样板间质量标准进行施工,不得擅自改变施工工艺、工程所用材料,降低质量标准。

十三、加强过程检查验收。工程施工过程中,项目质检员要加强日常质量检查,严格做好各道工序和各专业工种的交接检,并做好记录。监理人员要加强日常检查和巡视,要对门窗安装、墙面和楼地面保温施工、进出建筑物管道等部位热桥处理、气密层保障施工等重要工序进行全程旁站和过程专项验收,做好旁站记录和验收记录,并留存关键工序影像资料,作为工程验收的重要依据。

十四、开展工地开放日活动。工程施工过程中,建设单位负责组织购房人和工程参建单位开展工地开放日活动,原则上不得少于3次,分别为主体与装饰装修工程交接阶段、安装工程隐蔽阶段和分户验收阶段,开放区域不得局限于实体样板。每次工地开放日活动应向所有已签约购房人开放,至少提前5天通知购房人活动时间、报名方式等事项。项目参建单位应对工程选材用材、工艺流程、质量标准等进行详细讲解,并耐心解答购房人的提问,做好记录,及时反馈,有问题的必须限期整改。购房人进入施工现场应服从组织单位统一管理,自觉遵守各项安全规定。

十五、强化日常质量监督。各级住房城乡建设主管部门应加强对被动式建筑的日常监督,尤其是对墙体节能、门窗节能、屋面节能、楼地面节能等影响热工性能和气密性隐蔽工程施工过程的监督检查,严格节能材料抽查抽测。对违反节能强制性标准要求的建设、设计、施工、监理等责任主体和相关责任人要加大处罚力度,记录不良行为,情节严重的,及时列入“黑名单”。

十六、严格节能参数检测。工程竣工验收前,应委托有相应资质的检测机构对建筑节能和室内环境影响较大的参数进行专项检测,主要包含建筑围护结构气密性检测、围护结构热工缺陷检测、围护结构主体部位传热系数检测、新风热回收装置检测、室内噪声检测及室内空气环境质量检测,并出具检测报告,作为竣工验收的重要依据。验收不合格的,严禁交付使用。

十七、推行施工评价制度。工程竣工验收后,各市住房城乡建设主管部门应牵头组织被动式建筑施工评价,施工评价结果作为享受相关政策的依据。施工评价应涵盖被动式超低能耗整体实施情况及效果,主要材料、部品质量,施工过程关键节点质量控制情况,监理过程关键环节管控情况,全过程咨询单位服务质量,房屋交付与维护管理交接管理等内容。施工评价不合格的,应责令相关单位立即整改,并重新组织评价。各市住房城乡建设部门可采取政府购买服务的方式,聘请专业的第三方技术机构进行施工评价。

十八、严格售前展示告知。对于商品房项目,应在售楼处显著位置将被动式建筑和普通建筑的区别、实体剖面图、工程技术指标、主要构件性能参数、预期节能效果等关键节点进行展示。销售宣传时要实事求是,据实介绍被动式建筑技术指标和节能效果,严禁随意夸大,欺瞒购房人。

十九、实行全装修交房。项目应全装修竣工交付。对于商品房项目,应对前厅、楼梯间、走廊、卫生间、电梯厅等公共区域装修到位,新风系统、厨房固定家具、固定设施以及卫生间固定设施安装到位,墙地面铺装到位。对业主专有部分,宜通过提供菜单式装修服务,满足业主差异性需求。

二十、严格交付使用管理。在房屋交付时,建设单位应编制被动式建筑专项使用说明书提供给业主。专项使用说明书应包含节能技术指标、房屋平面图并注明气密层位置、门窗及设备使用维护说明、注意事项等。房屋交付后,物业单位要严格管理,严禁业主任意改变房屋用途,随意拆改门窗及房屋结构,严禁业主在装修及使用过程中在气密层部位进行钉钉、打孔等破坏气密层的操作,确保被动式建筑的使用效果。因业主自身原因导致被动式建筑使用效果降低或失效的,由业主自行负责。

(燕都融媒体记者)

相关内容

河南发现一户人家的装修,因太会布置而走红,全屋装得超有品味

河南发现一户人家的装修,因太会布置而走红,全屋装得超有品味!什么样的装修才算是好装修呢?左邻右舍都夸好,那一定是好装修。屋主@芒果小曲奇的家就是如此,自从房子装好以后,就有超多邻居上门参观,纷纷夸赞她家装修得美观实用。还有邻居表示:为啥同样···

河南发现一户人家的装修:全屋乳胶漆,不做造型墙,高级感藏不住

河南发现一户人家的装修:全屋乳胶漆,不做造型墙,高级感藏不住!要说这届年轻人最喜欢的设计风格,极简风一定榜上有名。看似「家徒四壁」,实则「简洁大气」,谁能不爱?本期要为大家分享的这位河南屋主@不加糖的糖,就选择了极简风装修,作为一名“野生设···

河南女主在小县城的家火了,装修简约又高级,全屋没有一丝俗气

河南女主在小县城的家火了,装修简约又高级,全屋没有一丝俗气!喜欢小县城的慢节奏的生活,虽然没有大城市一般的繁华,却能过着简单无压力的生活,日子一样可以过得很舒服。屋主@壳儿就选择了在小县城里安家,4000多的房价也是真香,装修不请设计师,全···

河南发现一户人家的装修,简洁又高级,忍不住拍照给大家看看

河南发现一户人家的装修,简洁又高级,忍不住拍照给大家看看一说到电视墙,大家都会觉得很贵,又容易过时,都流行刷大白墙了。但是,好多人一辈子可能就一套房子,好不容易装修一次,还是想给自己家做点不一样的小造型。那么,有没有既省钱又有设计感的办法呢···

河南发现一户人家的新房,因太会布置而意外走红,全屋简洁又大气

说起现在的装修,我们会发现一个显而易见的事实,那就是越来越多的人开始坚持化繁为简的设计,不再做复杂的造型和过多的装饰,比如各种花里胡哨的吊顶和背景墙等等,因为那样不仅自带烧钱属性,而且一不小心没有搭配好,家里很容易成为大型翻车现场!反观“轻···

职业故事:河南许昌一位设计师的职业成长之路

如果想找一个靠谱的装饰公司,如果想找一个大牌设计师,很多许昌人都会想到龙发装饰。因为龙发装饰由北京总部直营,不但与国际、国内的先进理念接轨,而且还培养了大量优秀的设计师。其中,郑大高材生姜鹏就是其中的杰出代表。1.许昌设计师PK郑州设计师1···

河南许昌东方明珠别墅装修设计——本色

初识业主,是一位美丽精致的女子。深入的沟通以后,发现她实在是一位对生活极端热爱的人。而且很喜欢舒适的家具环境,懒懒的宅女。她的五官很精致,服饰也落落大方。基于这个性格,慢慢的挖掘。最终形成了今天这套《本色》【项目名称】:许昌东方明珠联排别墅···

黄河博览馆外立面装饰已全部完工 精装修指日可待

场馆内的这面玻璃墙可进行水幕电影表演项目外立面装饰已全部完工,园林绿化基本完成顶端新闻·河南商报讯(记者 郭晓霞/文 李骋宇/图)2023郑州市文旅文创发展大会上,郑州市提出要以“博物馆群+大遗址公园”为依托,讲好“华夏之源”的故事,要“高···

【豫净协理事风采】河南丰立装饰——二十年只为锻造精品

河南省洁净技术协会(豫民函[2015]130号)成立于2015年6月,是由河南省政府主管、登记部门核准设立的正规合法协会,本会接受业务主管单位河南省住房和城乡建设厅、登记管理机关河南省民政厅的业务指导和监督管理。一直以来,河南省洁净技术协会···

河南女主家的高级场面,仅凭一个餐厅就圈粉无数,家居氛围超赞

最近在刷装修案例的时候,发现河南平顶山一户女主人家的装修火了,她家建筑面积138平米,效果简约大方,美观实用,而且仅凭一个餐厅就圈粉无数,家居氛围更是超赞,看到她家,才知道什么叫高级,全屋找不到一丝俗气,忍不住给大家晒晒。整体效果整体效果她···

河南超维装饰总经理李文飚担任新乡建筑装修装饰协会第五届副会长

3月17日上午,新乡市建筑装修装饰行业协会第四届三次会员大会召开,本次大会经核准批复选举协会第五届理事会负责人,正式确定了协会第五届会长、执行会长、副会长、秘书长等成员,其中超维装饰总经理李文飚担任新乡市建筑装修装饰协会副会长。作为超维装饰···

河南发现一户人家的装修,因太会布置而走红,66㎡小家才花11万

河南发现一户人家的装修,因太会布置而走红,66㎡小家才花11万郑州是中国优秀旅游城市,拥有历史人文景观众多,自然山水资源丰富。今天分享的案例就是来自与郑州,是两个女孩子@远方邵年(自装日记)的家,全程选择自装,没找设计师,没有图纸,自己一个···

河南发现一户人家的装修,那叫一个高级,拍照给大伙瞅瞅,超羡慕

河南发现一户人家的装修,那叫一个高级,拍照给大伙瞅瞅,超羡慕自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你的生活不会因为别人的话变好,喜不喜欢,决定权还是在自己。今日精选案例来自@青鹿的新家,坐标河南18线小县城,自从女主在业主群里发了自己家装修照···

6万打造110 ㎡舒适宅,河南姑娘的“穷装”秘诀,真实用

在三四月份装修是最好的时机,因为此时气温适宜,有助于散发装修气味。而在炎热的夏季装修则需要注意防止干燥和开裂,因此入夏后装修不失为一个好选择。夏日微风,轻轻拂过,给人们带来了无限的惬意和舒适。另外,十一假期装修也是不错的选择,可以避开高峰期···

河南发现一户人家的装修,因太会布置而走红,拍照给大伙瞅瞅

河南发现一户人家的装修,因太会布置而走红,拍照给大伙瞅瞅生活在河南的一个十八线小县城,没有大都市的繁华,没有高楼大厦,只有平淡的生活,小城很小,4000出头的房价,生活很慢,少了很多的慌慌张张。今日精选案例是来自@甜甜家的新家,没有找设计师···

河南女主的“克制风”装修火了:全屋整洁又清爽,没有一丝俗气

河南女主的“克制风”装修火了:全屋整洁又清爽,没有一丝俗气!岁月静好,最美的时光永远是在当下。有猫有狗有阳光,此刻即是最幸福的瞬间。屋主@阿Tiam的生活,总会让人忍不住羡慕,她总能平衡好工作和生活的关系,把当下的每一天都打理得井井有条。“···

不低于7%,河南多地提出今年GDP增速目标 | 一文梳理

【大河财立方 记者 段伟朵 朱娟】【核心提示】1月4日,郑州市十六届人大一次会议开幕、洛阳市十六届人大一次会议开幕、南阳市七届人大一次会议开幕……1月5日,许昌市八届人大一次会议开幕。根据相关议程安排,河南17个省辖市人大会议于1月4日、5···

河南洛阳,一名女子的新房在装修时,天花板突然出现一...

河南洛阳,一名女子的新房在装修时,天花板突然出现一个大洞,把她吓得半死,如果自己住在里面的话,分分钟就送自己走了。项目工程部的负责人:这是工人失误导致,是很常见的质量问题!一名女子在拿到新房的钥匙后,马上就开始了装修,以便尽快入住。但是,她···

河南一位女主的新房,140㎡硬装花7万,堪称教科书,丝毫不俗气

住宅面积越大,装修的花费就一定越多吗?本期来给大家分享的来自河南的一位女主的新房,住宅面积140多平方米,硬装却只花了7万元,直接惊呆网友:装修成出租房了吧?然而当女主@霍窝窝晒出自家装修实景之后,直接圈粉十万,“这装修效果也太高级了吧?堪···

河南发现一户人家的装修,那叫一个高级,是很多家庭的榜样

河南发现一户人家的装修,那叫一个高级,是很多家庭的榜样!不到6w搞定134㎡新房的硬装,屋主@今日份小六月调侃道自家是“穷装”,却引来了无数网友的点赞和借鉴。不得不说,普通人家的装修真没必要装得太豪华,只要审美在线,即便是简约的设计,也能显···